2012年国家公务员考试法律常识(6.28)：
11.面积变了，购房者可以退房吗？
经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。
开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违约责任。
参考法条：《商品房销售管理办法》第二十四条
12.面积误差比的公式是什么？
面积误差比＝产权登记面积－合同约定面积
合同约定面积 ×100％
参考法规： 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
https://www.haixia51.com/jc/153019/
